Услуги по содержанию и ремонту
Сведения о стоимости выполняемых работ (оказываемых услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ПОСЕЛЕНИЯ СОСЕНСКОЕ
РЕШЕНИЕ
19 декабря 2016 года №63/2
Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений
для населения поселения Сосенское в городе Москве
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Законом города Москвы от 06.11.2002 №56 «О местном самоуправлении в городе Москве», руководствуясь Уставом поселения Сосенское,
Совет депутатов поселения Сосенское решил:
1. Установить размер платы за содержание и ремонт жилых помещений, расположенных на территории поселения Сосенское, согласно приложению к настоящему Решению:
– для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда поселения Сосенское;
– собственников жилых помещений не принявших решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
– собственников жилых помещений не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом.
2. Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2017 года.
3. Считать утратившим силу с 01.01.2017 года Решение Совета депутатов поселения Сосенское от 17.12.2015 года №42/2 «Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве на период 2016 г.».
4. Опубликовать настоящее решение в газете «Сосенские вести» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления поселения Сосенское в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
5. Контроль за исполнением данного решения возложить на депутата Совета депутатов Ткачева С.Н.
Глава поселения Сосенское В.М. Долженков
Приложение
к Решению Совета депутатов поселения Сосенское
от 19.12.2016 №63/2
Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений, расположенных на территории поселения Сосенское
|
№ п/п |
Виды жилых помещений |
Единицы измерения
|
Размер платы (с НДС)
|
|
|
С газовыми плитами |
С электрич. плитами |
|||
|
1. |
Жилые дома с лифтом, мусоропроводом, противопожарной системой, крышными котельными или ИТП. |
Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения |
38,49 |
38,48 |
|
2. |
Жилые дома с лифтом, мусоропроводом, противопожарной системой, без крышных котельных или ИТП. |
Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения |
36,77 |
36,76 |
|
3. |
Жилые дома с лифтом, с мусоропроводом, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП. |
Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения |
35,74 |
35,73 |
|
4. |
Жилые дома с лифтом, с противопожарной системой, без мусоропровода, без крышных котельных или ИТП. |
Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения |
33,45 |
33,44 |
|
5. |
Жилые дома с лифтом, без мусоропровода, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП. |
Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения |
32,42 |
32,41
|
|
6. |
Жилые дома с мусоропроводом, без лифта, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП. |
Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения |
25,21 |
25,20 |
|
7. |
Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП. |
Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения |
22,90 |
22,89 |
Примечания:
1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для населения поселения Сосенское включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения формируется в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из фактических расходов на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (фактическая стоимость).
4. Управляющая организация при расчете платы за содержание и ремонт жилого помещения обязана руководствоваться утвержденным в договоре управления много
квартирным домом перечнем услуг и работ по содержанию многоквартирного дома.
5. Общая площадь жилого помещения (квартиры) для расчета платы за содержание
и ремонт жилого помещения – сумма площадей всех помещений квартиры, включая
площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
Площади летних помещений (лоджии, веранды, балконы, террасы) в оплачиваемую
общую площадь жилого помещения (квартиры) не включаются.
6. Плата за содержание и ремонт жилого помещения с нанимателей и собственников жилых помещений, проживающих в коммунальных квартирах, взимается с 1 кв. м общей площади жилого помещения.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения с пользователей жилыми помещениями, проживающих в общежитиях с покомнатным заселением, взимается с 1 кв. м жилой площади. При проживании в одной комнате общежития нескольких граждан плата за содержание и ремонт жилого помещения распределяется между ними пропорционально количеству койко-мест.
7. В размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не включены расходы
по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
Наниматели жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
Собственники жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
8. Указанные размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения применяются при формировании условий конкурсов по отбору управляющей организации, проводимых органами исполнительной власти города Москвы, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
9. Плата за содержание и ремонт жилого помещения не включает в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приему данных платежей.
10. Не допускается включение управляющей организацией в плату за содержание и
ремонт жилого помещения стоимости услуг фактически не оказываемых управляющей
организацией.
11. В соответствии с п. 8 ст. 13 Федерального закона от 29.06.2012 №96-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» нормативы потребления коммунальных услуг, действовавшие до 1 июля 2012 года, применяются в присоединенных муниципальных образованиях до утверждения уполномоченным органом исполнительной власти города федерального значения Москвы нормативов потребления коммунальных услуг для присоединенных муниципальных образований.