Услуги по содержанию и ремонту

Сведения о стоимости выполняемых работ (оказываемых услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом


СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ПОСЕЛЕНИЯ СОСЕНСКОЕ

РЕШЕНИЕ

19 декабря 2016 года №63/2

Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений

для населения поселения Сосенское в городе Москве

 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Законом города Москвы от 06.11.2002 №56 «О местном самоуправлении в городе Москве», руководствуясь Уставом поселения Сосенское,

Совет депутатов поселения Сосенское решил:

1. Установить размер платы за содержание и ремонт жилых помещений, расположенных на территории поселения Сосенское, согласно приложению к настоящему Решению:

для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда поселения Сосенское;

собственников жилых помещений не принявших решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

собственников жилых помещений не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

2. Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2017 года.

3. Считать утратившим силу с 01.01.2017 года Решение Совета депутатов поселения Сосенское от 17.12.2015 года №42/2 «Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве на период 2016 г.».

4. Опубликовать настоящее решение в газете «Сосенские вести» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления поселения Сосенское в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

5. Контроль за исполнением данного решения возложить на депутата Совета депутатов Ткачева С.Н.

 

Глава поселения Сосенское В.М. Долженков

 

Приложение

к Решению Совета депутатов поселения Сосенское

от 19.12.2016 №63/2

Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений, расположенных на территории поселения Сосенское

№ п/п

Виды жилых помещений

Единицы измерения

 

Размер платы (с НДС)

 

С газовыми

плитами

С электрич.

плитами

1.

Жилые дома с лифтом, мусоропроводом, противопожарной системой, крышными котельными или ИТП.

Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения

38,49

38,48

2.

Жилые дома с лифтом, мусоропроводом, противопожарной системой, без крышных котельных или ИТП.

Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения

36,77

36,76

3.

Жилые дома с лифтом, с мусоропроводом, без противопожарной

системы, без крышных котельных или ИТП.

Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения

35,74

35,73

4.

Жилые дома с лифтом, с противопожарной системой, без мусоропровода, без крышных котельных или ИТП.

Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения

33,45

33,44

5.

Жилые дома с лифтом, без мусоропровода, без противопожарной

системы, без крышных котельных или ИТП.

Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения

32,42

32,41

 

6.

Жилые дома с мусоропроводом,

без лифта, без противопожарной

системы, без крышных котельных или ИТП.

Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения

25,21

25,20

7.

Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без противопожарной системы, без крышных котельных

или ИТП.

Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения

22,90

22,89

Примечания:

1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для населения поселения Сосенское включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения формируется в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из фактических расходов на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (фактическая стоимость).

4. Управляющая организация при расчете платы за содержание и ремонт жилого помещения обязана руководствоваться утвержденным в договоре управления много

квартирным домом перечнем услуг и работ по содержанию многоквартирного дома.

5. Общая площадь жилого помещения (квартиры) для расчета платы за содержание

и ремонт жилого помещения – сумма площадей всех помещений квартиры, включая

площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

Площади летних помещений (лоджии, веранды, балконы, террасы) в оплачиваемую

общую площадь жилого помещения (квартиры) не включаются.

6. Плата за содержание и ремонт жилого помещения с нанимателей и собственников жилых помещений, проживающих в коммунальных квартирах, взимается с 1 кв. м общей площади жилого помещения.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения с пользователей жилыми помещениями, проживающих в общежитиях с покомнатным заселением, взимается с 1 кв. м жилой площади. При проживании в одной комнате общежития нескольких граждан плата за содержание и ремонт жилого помещения распределяется между ними пропорционально количеству койко-мест.

7. В размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не включены расходы

по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.

Наниматели жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.

Собственники жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.

8. Указанные размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения применяются при формировании условий конкурсов по отбору управляющей организации, проводимых органами исполнительной власти города Москвы, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

9. Плата за содержание и ремонт жилого помещения не включает в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приему данных платежей.

10. Не допускается включение управляющей организацией в плату за содержание и

ремонт жилого помещения стоимости услуг фактически не оказываемых управляющей

организацией.

11. В соответствии с п. 8 ст. 13 Федерального закона от 29.06.2012 №96-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» нормативы потребления коммунальных услуг, действовавшие до 1 июля 2012 года, применяются в присоединенных муниципальных образованиях до утверждения уполномоченным органом исполнительной власти города федерального значения Москвы нормативов потребления коммунальных услуг для присоединенных муниципальных образований.